虹桥拓展区 +14 号线 / 嘉闵线双轨交 江桥纯新红盘接力入市!

提到嘉定江桥,脑子里就会迸发出两个名词,其一虹桥拓展区,其二,保利云上澄光。了解江桥楼市的朋友都知道,整个板块新房供应寥寥无几,保利云上澄光是板块内仅有且热度一直居高不下的新房。

2020 年 12 月,保利云上澄光推出 354 套房源,吸引 1106 组客户参与摇号,认购率达到 312%;而新政颁布以后,今年 6 月份,项目推出 232 套房源,认购期间共收到认购 772 组,触发积分制,入围分为 66.28 分。截止目前,项目已经完全售罄,其热度可见一斑。

再热的新房一经清盘,也只能二手房见,但是并不意味着板块内没有其他新房供应,尤其是那些近两年新拍的地块,不知不觉俨然变成了拿证入市的纯新盘,成为江桥置业客群的上车的心机会,比如南山虹桥领峯。

效果图

最新动态信息:南山虹桥领峯开盘时间为 7 月 13 日,本次共推出 348 套,建面约 96-130 平 3-4 房,均价约 57525 元 / 平。

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时隔近一年嘉定江桥红盘接力入市!

2020 年 7 月 9 日,中国南山地产以总价 290021 万元竞得嘉定区江桥镇北社区 K1-01 地块,成交楼面价 32687 元 / 平方米,溢价率高达 35.07%。让人感到意外的是,时隔近一年的时间,该地块成为可以今天的南山虹桥领峯,发展速度之快,亦是开发商对自身产品力自信的表现。

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土拍信息

项目规划建设 10 幢 16-18 层高层住宅、1 幢商业用房和 1 幢邻里中心,总居住户 732 户,停车位 1147 个。整个项目的容积率达到了 2.2,居住舒适度很一般。小区出入口位于海波路、乐秀路和海蓝路。

景观方面,两大主入口处的沉浸式前厅、艺术会客苑、林下悦动园、隐奢休憩吧、健身休闲区和活力动感带、黛绿活动展等。可以为业主提供休闲娱乐的地方,整体社区配套相对成熟。

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