联合办公平台在虹桥商务区遍地开花,离不开“店小二”式服务

在大众创业、万众创新的背景下,商务空间的稀缺性尤为突出。联合办公给中小型企业提供了全新的办公模式:入驻企业在联合办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目,彼此还可以分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子,这种更加新潮的办公模式受到了创业者的普遍欢迎。

联合办公平台遍地开花,逐步形成独有特色

近年来,随着虹桥商务区入驻企业逐步呈现出多元化、新业态,以及加速集聚等特点,商务区内的联合办公企业队伍也在不断发展壮大。

2015年,虹桥万科中心与联合创业办公社(People Squared,简称P2)正式签约联盟,打造了虹桥商务区首家联合办公空间;2017年,一展空间、裸心社先后入驻商务区。如今,虹桥·瑞铂中心、Wiswork、万创方、德必虹桥绿谷WE、氪空间、Funwork、Landing、大树下等联合办公企业更是在商务区内遍地开花。

主打“环保、原木风格”、充满科技感、时尚感、商务氛围浓厚、美式复古风……商务区内的联合办公企业在“颜值”方面逐步形成自己的特色,同时在打造新一代多元办公生态系统方面,也体现出创新的一面。从精心规划的空间布局,到业态分布、社群服务和白领互动,联通各个入驻企业,激发交流和互动,虹桥商务区的每个联合办公企业俨然就是一个垂直活力社区。

共享办公与传统办公深层次的区别在于,共享办公的信息流通性更强、资源利用更充分、物理空间与有形资产的配合更有效。共享办公最大的价值在于提升了物业的效率。“既有共享的空间又有共享的运营,企业间可以互相交流,业态也可以发展成为上下游的关系。这样一个商务、共享、年轻、包容且有温度的办公环境,是很多新兴公司接受的理念。”一展空间负责人王珏说。

“我们不仅会提供免费咖啡茶水、免费网络、免物业费、共享前台、代收快递等基础性的服务,为创业型企业节省成本;还会提供相关的企业咨询、法律咨询、财务代理等服务,让企业少走弯路;举办各种企业间的联谊会,增强企业与企业之间的粘性;举办政策解读会,帮助企业了解最新政策,让企业‘轻装上阵’。”瑞铂负责人张艳说。

区位优势与红利叠加,中小型企业“孵化器”

栽好梧桐树,引得凤凰来。

进驻大虹桥短短的几个月时间,大树下的出租率就已达70%,而且入驻的企业中也都是厉害角色:空间物联网行业的‘独角兽’——涂鸦智能;专攻智能化出行领域的出门问问;深耕文化产业的香港云逸传媒;集研发、制造、销售、安装、服务于一体的综合性环境治理公司—埃能基诺(上海)环保科技公司等等。

“我们公司于2014年在杭州正式成立,2018年国庆后入驻虹桥商务区大树下,目前已经获得2亿元美元的C轮融资,产品已经覆盖了200多个城市或地区,服务全球 93000多位智能升级企业客户。”涂鸦智能相关负责人檀晓亮说,在上海设立办事处,主要原因是为了能更好服务本地化合作伙伴的业务发展阶段性需求。上海虹桥综合交通枢纽是华东乃至全国的交通核心枢纽,方便我们业务向全国乃至全世界覆盖,也方便我们的员工往来于杭州—上海之间。

大树下项目负责人卢鹏透露,目前还有一些总部企业和长三角企业正在和他们接触,预计今年就能全部正式入驻。

在大虹桥不仅有无可比拟的区位优势,政策扶植也是帮助企业壮大的重要原因之一。“根据在这里落税的公司所产生的财政贡献,商务区提供的退税政策,对中小型企业来说是一个很大的福利;还有虚拟注册政策,帮助了一些企业解决了重要的注册问题。”万科P2的负责人林思思说。而对一展空间的负责人王珏来说,则更看重的是商务区提供的人力资源方面和场地方面的支持,这对减轻初创企业日常办公的繁琐起到了很大的帮助。

区位优势与政策红利的双重叠加下,一些初创企业在虹桥商务区联合办公空间一步步扩大规模,壮大队伍。一展空间在2年多的运营时间里,先后“孵化”成功的企业就有6家,一些初创企业规模扩大后,依然选择在虹桥商务区继续发展。

“我们于2017年10月底入驻大虹桥,先在冠捷大厦的瑞铂办公,当时只有几名员工,后来规模扩大5-6倍后,我们选择入驻到虹桥绿谷广场。”上海鸣勃网络科技有限公司负责人说,“一直选择大虹桥的原因,一方面是老员工都住在商务区附近,周边的相关配套一应俱全,方便他们工作与生活,同时目前公司的很多业务着眼的是长三角和整个中国,差旅需求非常大,员工下了飞机、高铁就能到公司,这中间节约的时间成本是不可比拟的;另一方面就是看中大虹桥的发展潜力,作为上海的西交通枢纽和进博会承办地,我相信它的潜力不可估量。”

优化营商环境只有进行时,没有完成时。据悉,虹桥商务区管委会正深入推进大调研和优化营商环境紧密结合,着力建立长效机制和制度化安排,为企业创造更好的发展环境,提供更好的公共服务,当好“店小二”,为千万入驻企业注入新的活力。

 

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