“大虹桥”旁这座小城:没被虹吸,不是睡城,互融共赢

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国际开放枢纽——“大虹桥”来了。

2月24日,国务院批复、国家发展改革委印发的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》正式发布。澎湃新闻(www.thepaper.cn)从中看到,虹桥国际开放枢纽并不局限于上海,而是涉及周边沪江浙一市两省多个毗邻区县板块在内,目标是形成“一核两带”的功能布局。

方案提出,到2035年,虹桥国际开放枢纽将全面建成,成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。

这也是继上海青浦、苏州吴江、嘉兴嘉善共建长三角生态绿色一体化发展示范区之后,长三角一体化发展走向深水区的另一标志性事件和宏大设想。

值得关注的是,未来虹桥国际开放枢纽将如何处理和周边区县的关系,从而共建“大虹桥”?虹桥与苏州相城区的互动,或将是鲜活的案例。

澎湃新闻注意到,这几年来,利用高铁苏州北站距上海虹桥仅20多分钟的时空优势,苏州北站所在的苏州市相城区,大打“虹桥牌”,实现了与虹桥的双向融合共赢发展。

在此过程中,苏州相城并非一味接受虹桥的辐射和虹吸。用相城区委书记顾海东的话说,相城也为虹桥带去了人流、物流、资金流。

也就是说,这并非是资源要素的单向流动,而是一种双向协同发展的有益探索。因此,苏州相城和虹桥之间的互动样本,或许可以管窥虹桥国际开放枢纽未来之貌,也为中国城市间的协作互融共赢做出了有益探索。

“大虹桥”,获国家层面批准推动

牛年伊始,长三角一体化发展喜提“核武器”。2月24日,《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》全文公布。

澎湃新闻注意到,虹桥国际开放枢纽范围涉及江浙沪两省一市,具体涵盖上海虹桥商务区及所在的长宁区、嘉定区、闵行区的其他区域和松江区、金山区,江苏省苏州市的昆山市、太仓市、相城区和苏州工业园区,浙江省嘉兴市的南湖区、平湖市、海盐县和海宁市。

作为全国最大的现代化综合交通枢纽,虹桥位于上海市域西侧,西接江苏苏州,南连浙江嘉兴,北望江苏南通,作为长三角一体化发展的“桥头堡”,地理优势得天独厚。

近两年,上海虹桥商务区又得到了中国国际进口博览会(进博会)的“加持”,可谓活力四射,影响日隆。

因此,上海虹桥商务区具备了与周边地区协同发展的基础。该方案提到,虹桥国际开放枢纽未来将形成“一核两带”的功能布局,即以上海虹桥商务区为核心区,分别形成南向拓展带和北向拓展带,将沿线区县串联起来,共建高标准的国际化中央商务区,高端资源配置国际贸易中心新平台。

其中,“北向拓展带”包括虹桥—长宁—嘉定—昆山—太仓—相城—苏州工业园区,重点打造中央商务协作区、国际贸易协同发展区、综合交通枢纽功能拓展区;

“南向拓展带”包括虹桥—闵行—松江—金山—平湖—南湖—海盐—海宁,重点打造具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区、江海河空铁联运新平台。

据澎湃新闻此前报道,上海市发改委副主任王华杰解读称,从“综合交通枢纽”到“国际开放枢纽”,虹桥地区的建设发展主要经历了三个阶段:1.0版,是综合交通枢纽催生新兴现代化商务区;2.0版,“进博会”大平台赋能全球高端资源要素配置新高地;3.0版,在服务新发展格局中,打造长三角一体化发展国家战略承载地。

这几年,虹桥的“亲密战友”相城

与此前相比,近几年一个显著的变化是,在建设虹桥国际开放枢纽的前行道路上,上海虹桥商务区将不再是“单兵作战”,这艘“航母”还将依靠身边的“护卫舰”、“巡洋舰”共同前进。

因此,上海虹桥商务区如何与周边区县实现良性共赢联动,课题尚待解。而这其中,近年来一直与虹桥紧密互动的苏州相城,可谓已经率先开始了探路。

事实上,苏州相城区和上海虹桥的直线距离有70公里左右,但凭借京沪高铁苏州北站到上海虹桥仅需20多分钟的时空优势,苏州相城早在三四年前,便全力对接虹桥。

澎湃新闻从相城区获悉,围绕相城区所发力的智能交通、科技金融等新兴产业,近几年来,相城区频繁赴上海虹桥进行推介招商,甚至每个乡镇街道板块也经常在虹桥“搭台唱戏”、招商推介。

2019年下半年,相城区直接在上海虹桥商务区购买了两栋楼,命名为“相城大厦”,谋划打造“虹桥-相城创新走廊”,以及上海虹桥苏州(相城)数字经济创新产业园。

2020年,虹桥数字经济创新产业园B区开园,进一步架起了相城与上海资本协同、平台协同、产业协同的桥梁。

用相城区委书记顾海东的话说,如此直接融入的方式,既能带动相城下一步发展,同时也为上海虹桥带去了人流、物流、资金流和商流。

澎湃新闻注意到,《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》中还明确,将加强虹桥国际开放枢纽与苏浙周边站点的协同发展,扩大高铁辐射范围。

虹桥与苏州北站的协同联动也已先行开始。2019年底,沪苏高铁一体化发展研究项目总结会上,创造性提出苏州北站与上海虹桥建设“高铁组合枢纽”的思路。

据澎湃新闻此前报道,开展沪苏高铁一体化发展、京沪高铁苏州北站至上海虹桥交通专线等规划,就是要让虹桥枢纽“覆盖”至苏州北站枢纽。

所谓“覆盖”,意味着高铁苏州北站与上海虹桥并不是简单对接,而是将承担起上海国际客运中心的部分功能,缓解虹桥空间资源约束,形成分工明确、组织高效、资源集约的“沪苏高铁一体化”发展格局。

正是凭借如此提前布局、主动出击的意识,此前在苏州市域十个区县板块中底子薄弱、不显山不露水的相城,近两年来却实现了后发崛起、弯道超车、势头迅猛,成了一匹成色十足的“黑马”。

2月18日,也就是牛年春节后首个工作日,苏州市召开了2020年度综合考核工作总结暨作风建设大会,相城区获得县级市(区)第一等次。

临沪板块,不再只是“睡城”

从上海虹桥高铁站出发,23分钟后抵达高铁苏州北站,再步行5分钟,就能坐在办公室里开始一天的工作。这是苏州高铁新城Momenta公司(魔门塔)软件架构师江昊的“双城”生活。

作为距上海虹桥枢纽最近的地市级高铁站,位于相城的苏州北站,凭借高铁枢纽效应,相城在长三角一体化中,实现了要素、资源快速集聚,同城化释放发展红利。

目前,相城已积聚了智能网联汽车、大数据(区块链)、工业互联网、数字金融、先进材料、生物医药等六大新兴产业,相关企业1500多家,一大群优秀青年工程师在“在上海安家,在相城上班”变成了现实。

2020年以来,相城对接上海捷报频传:虹桥数字经济创新产业园B区开园,架起相城与上海资本协同、平台协同、产业协同的桥梁;相城区行政审批局与上海松江区政务服务办达成合作共识,松江区10个事项、相城区39个事项在自助终端实现“跨省通办”;相城区政府与复旦大学附属中山医院合作共建的复旦大学附属中山医院长三角合作医院正在深入推进……

苏州仕净环保科技股份有限公司总经理朱叶说,苏州相城的枢纽位置可谓“左右逢源”:通过对接上海的科研院校和研发机构,可以嫁接技术成果,从而解决企业在生产中遇到的一些实际难题;而通过在上海设立相关的研发中心和办事机构,又能够深化人才应用合作,增强企业团队的实力。

苏州相城与虹桥在产业、商务、平台、资本等方面的协同互动发展,让人们看到了临沪板块“卫星城”的未来——不仅仅做上海的“睡城”。

如今,虹桥商务区联动周边地区打造国际开放枢纽,并自带一系列政策红利,无疑将大大利好周边临沪板块的整体发展,而不仅仅是上班族眼中的“睡城”。

而这,或许也是打造“大虹桥”的愿景之一。澎湃新闻注意到,《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》中,有不少篇幅都是关于上海周边的苏浙地区。

比如在谈到厚植国际人才优势时提及,要吸引全球一流高校举办高水平中外合作办学教育项目,打造昆山杜克大学等国际合作教育样板。

强化国际贸易产业支撑方面,支持嘉定、昆山、太仓在汽车、智能制造、新材料等领域进一步延伸产业链,支持松江、相城、南湖等建设工业互联网产业示范基地,研究创建苏州(相城)车联网先导区、区块链产业应用示范区,鼓励各类市场主体在嘉定、昆山、相城等地设立汽车、医疗领域研发机构和创新平台,等等。

虹桥的周边也将实现“强身健骨”。比如,探索研究设置高铁苏州北站塘河动车所,加快推进松江、苏州高铁北站、嘉兴高铁南站扩容提升工程建设。

对于以相城为代表的临沪板块来说,对虹桥并非简单“依附”,也并不是简单的做它的“后花园”,而是将在协同虹桥国际枢纽发展中得到成长,从而共同促进长三角一体化深入推进、共赢发展。

虹桥国际开放枢纽建设总体方案出炉,房企或迎发展新机遇

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近日,由国务院批复、国家发改委印发的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》(以下简称《总体方案》)提出,到2035年,虹桥国际开放枢纽将全面建成,形成“一核两带”功能布局。

在(2月24日)上海市政府新闻办举行的新闻通气会上,上海市发改委相关负责人介绍,制定出台《总体方案》,系统构建虹桥国际开放枢纽的顶层设计和四梁八柱,对虹桥国际开放枢纽在空间、内涵、能级等方面进行全方位拓展和战略性提升,将更有力地支撑虹桥国际开放枢纽成为引领长三角更高水平协同开放的新引擎。

“一核两带”覆盖沪苏浙

《总体方案》共包含7个部分,明确虹桥国际开放枢纽包括上海虹桥商务区及所在的长宁区、嘉定区、闵行区的其他区域和松江区、金山区,江苏省苏州市的昆山市、太仓市、相城区和苏州工业园区,浙江省嘉兴市的南湖区、平湖市、海盐县和海宁市。

虹桥国际开放枢纽建设总体方案出炉,房企或迎发展新机遇

上海虹桥商务区示意图 图片来源:上海市人民政府官网

上海市发改委相关负责人表示,《总体方案》以上海虹桥商务区为核心,将长三角一体化发展规划纲要提出的虹桥—昆山—相城、嘉定—昆山—太仓、金山—平湖等省际毗邻区连点成线,深化演绎为虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局。

“一核”是上海虹桥商务区,主要承担国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽等功能;“两带”是以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带和南向拓展带。

其中,北向拓展带包括虹桥—长宁—嘉定—昆山—太仓—相城—苏州工业园区,重点打造中央商务协作区、国际贸易协同发展区、综合交通枢纽功能拓展区;南向拓展带包括虹桥—闵行—松江—金山—平湖—南湖—海盐—海宁,重点打造具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区、江海河空铁联运新平台。

根据《总体方案》,到2025年,虹桥国际开放枢纽基本建成。中央商务区和国际贸易中心新平台功能框架与制度体系全面确立,综合交通管理水平显著提升,服务长三角和联通国际的作用进一步发挥。到2035年,虹桥国际开放枢纽全面建成,成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。

房企或策略性调整长三角拿地

那么,《总体方案》将会对长三角区域内的房地产行业产生哪些影响?房企会迎来哪些新的发展机会?

58安居客房产研究院分院院长张波表示,《总体方案》对于推动长三角一体化发展,提升资源配置效率和竞争能力,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局都有着重要意义。

首先,虹桥商务区的核心价值将更加凸显。虹桥商务区主要承担国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽等功能。由于具有飞机、高铁、轨道等无缝链接优势,加之辐射长三角的地缘优势,虹桥商务区的商业地产价值将得到更大程度显现。

虹桥国际开放枢纽建设总体方案出炉,房企或迎发展新机遇

2020年长三角区域房企拿地情况 数据来源:中指研究院

其次,南北两条拓展带会引起长三角房企拿地的策略性调整。从规划的发展带来看,北向拓展带包括会串连起上海的虹桥、长宁、嘉定区域,以及苏州的昆山、太仓、相城、苏州工业园区,预计后续会昆山、太仓等区域的土地市场热度会有所提升。而南向则会串起上海虹桥、闵行、松江、金山,以及浙江的平湖、南湖、海盐、海宁,相对于北线来说,南线的发展整体房地产市场发展较弱,因此南线未来在房地产市场的布局更值得关注,同时南线也是杭州湾的重要走廊,对强化上海和浙江地区的联动发展具有重要意义。

此外,《总体方案》有利于推进长三角一体化的有序发展,增强对比中高端人才的吸引力。政策也明确了给予金融、人才、通关等方面便利,同时会创设虹桥国际商务人才港,大力吸引专业性、国际化、创新型人才。这预示着未来长三角整体对于人才的吸引力会进一步加强,中高端居住的需求也会同步提升。

总投资10亿!圆通国际金融和科技总部落户虹桥商务区!

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近日,圆通国际金融和科技总部项目《建设用地规划许可证》获批,落户虹桥商务区青浦片区徐泾镇。

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项目区位
项目位于2号线西延伸蟠祥路站北面,东至蟠文路,南至蟠中路,西至蟠祥路,北至26-05地块,地理位置优越。用地面积18050.3平方米,用地性质为商业服务业用地,商务办公用地,建设规模61387.98平方米,土地取得方式为出让土地。

据了解,目前圆通国际拥有海外营业部50多个,海外网络代理点近1000家,业务覆盖150多个国家和地区,在港澳台及东南亚地区均开设了分公司,布局当地网络。圆通国际产品部负责人告诉记者,这些年公司紧紧抓住中国国际进口博览会的契机,把握全球经贸合作新趋势,以快递物流为核心,进一步深化拓展全球布局,促进国内国际协同发展。

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出让合同显示,地块完成验收后1年内至少引进1家快递物流企业总部入驻。据悉,本地块计划引入快递物流科技、物流航空、快递物流金融服务等功能性总部。拟建设国家级物流科技实验平台,设置快递物流科技研发公司总部;设置物流航空集团公司总部;在地块内打造具备服务于快递物流行业的保险经纪公司和商业保理公司功能。

圆通拿下该项目,也显示了其要往高科技、智能化方向发展的决心。“我们的最新系统,都会在青浦的总部上线运行,查看是否有问题和需要改进的地方,之后才会慢慢向全国铺开。”圆通规划数字化组应用研发经理金龙告诉记者。未来,将打造位于虹桥商务区青浦片区的圆通蛟龙集团国际金融与科技总部,加快推动虹桥商务区青浦片区全面跨越式高质量发展,助力上海“五个中心”建设。该项目计划总投资约10亿元,涵盖物流科研创新、金融商务办公、商业配套服务等三大功能区。

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此外,地块规划建设主体由一幢17层高层办公楼、一幢13层酒店,和2幢3层商业楼组成。办公楼建筑单体面积18912.97㎡,裙房一层为商业,二层及以上用于办公。酒店单体建筑面积为11539.988㎡。另外2幢商业楼单体建筑面积分别为3189.96㎡、3023.67㎡。

未来大虹桥的发展路径,“一核两带”

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在之前不断强化大虹桥地区对未来上海发展的辐射和战略重要性之后,近日又提出未来大虹桥的发展路径,即“一核两带”:

未来大虹桥的发展路径,“一核两带”

一个核心,就是上海虹桥商务区,不仅是中央商务区而更是国际化中央商务区;

两带则包括北向拓展带,从虹桥→长宁→嘉定→昆山→太仓→相城→苏州工业园区;南向拓展带,从虹桥→闵行→松江→金山→平湖→南湖→海盐→海宁。

在此不展开甚至不愿意提及对一核两带的具体产业定位要求,因为少不了“做到哪里算哪里”,毕竟产业定位是“从土壤中长出的”而非“叫它做什么就能做成什么”,产业孵化、发展和转型都需要相当长的时间和外部因素的配合。

重要的看点在于指明了发展路线,即“比一带一路更明确”的发展导航,即做强以大虹桥为中心的上海基地,向北带动苏州并和发展成熟的苏州工业园区形成呼应,向南辐射嘉兴对接浙江。在这个南北拓展带中,各自有一到两个发展的相对洼地(这个就不点名了),通过辐射来提升加速他们的发展,以跟上辐射带的整体步伐和节奏。

有媒体感言:大虹桥真的叫着叫着就大了。的确,在确定其发展定位和级别之后,如何发展的路径设计的确需要切实跟上,过往大量城市级甚至国家级新区,为什么呈现出”走着走着就散了”的面目全非?

一方面,是产业定位拍脑袋,不结合自身发展的优劣势,而从“希望引进”为出发点,导致执行层面在招商中无所适从,但为了考核只能“先招进来再说”,最终发展没有和预期(的类型和方向)一样,当然比起“照着方向招商却招不进来”而言,还算是幸运的。

另一方面,发展路径同样重要,有说“给了目标接下来看主观能动性”,但需要指明发展路径和方向,否则也会在执行中变味,在“走通”和“走对”之间又将面临另一个界面的决策和选择,事与愿违也在操作中高发。

大虹桥在完成了“(定位)高、(涉及)大”之后,接下来就看“上(轨道)”,相信上海也要给上海足够的时间。

虹桥商务区这家书店被评为“年度最美书店

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玻璃宫艺术书局坐落于虹桥星光天地,整体为全玻璃结构,高达26米,犹如通透的“水晶盒子”,层次分明的纯白色台阶拔地而起,盘旋而上,形成了独特的建筑布局,以阶梯落差代替传统的书柜陈列,使得整个空间布局更加明亮开阔。

虹桥商务区这家书店被评为“年度最美书店

因独特的建筑设计,玻璃宫艺术书局成为上海地区网络红人打卡地,也成为剧组拍摄、政府文创宣传片的取景地,受到周边居民和文艺爱好者一致好评。

虹桥商务区这家书店被评为“年度最美书店

此外,玻璃宫艺术书局还荣获“2020抗疫特别致敬”。2020年新冠始发,员工皆困于家中,书店创始人于困局中求生存,积极探索线上直播生态圈,并与团队远程协作开发出了玻璃宫线上小程序,利用小程序开展了多样化的直播课程,效果显著,书店在疫情期间也快速的由实体经营转为线上经营。

虹桥商务区这家书店被评为“年度最美书店

玻璃宫艺术书局以智慧阅读空间,体现玻璃宫的未来文化科技元素;以城市文化客厅,促进文化的融合与交流;并以专业的团队服务为文化艺术打造精致的活动内容,打造文化艺术走入生活的万千种方式。

虹桥商务区东面这些重大项目有新进展,这家航空公司新总部要来了

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新春首个工作日上午,长宁区领导赴虹桥枢纽东片区调研,了解春秋航空总部项目、东虹桥中心项目实际进展情况。其中,已经于去年12月开工的春秋航空总部项目预计于2023年6月竣工,虹桥商务区东片区首块商办综合型用地东虹桥中心计划于今年9月交付使用。

虹桥商务区东面这些重大项目有新进展,这家航空公司新总部要来了

春秋航空总部项目地块东至虹桥路2545弄,北至友乐路,西南方向由虹桥路合围。地块面积约1.24万平方米,总建筑面积达4.3万平方米,建筑高度为40.15米。项目地上为5至7层,主要用于机组准备室、运行控制大厅、办公等功能。地下共3层,主要用于地下车库和人防设施建设。据悉,项目基坑开挖深度达17米,由于运营中的轨交10号线将从地块中间穿过,因此施工期间,项目基坑将分3个片区分步开挖。

虹桥商务区东面这些重大项目有新进展,这家航空公司新总部要来了

记者从春秋航空方面了解到,企业在总部项目设计中,积极实践了“大、绿、省”的设计原则。由于地块先天条件较不规整,因而通过连廊等设计手法,处理建筑上部的架空空间,使建成后的总部大楼在外观视觉效果上将形成统一。内部则通过“最规整的标准层平面”设计手法,使办公空间实现最大化。“绿”的设计元素体现在建筑外观上,一方面呼应春秋航空的企业代表色,另一方面也践行绿色环保节能、错层屋顶绿化等低碳实践方法。“省”体现在确保安全的前提下,尽可能节约建筑施工和使用成本,使项目达到简洁规整的整体效果。

虹桥商务区东面这些重大项目有新进展,这家航空公司新总部要来了

位于长宁区程家桥街道辖区内的东虹桥中心是东虹桥片区首发项目,也是虹桥商务区“大商务”核心功能的重要组成部分。项目地块位于长宁区友乐路,目前由友乐路、空港八路以及围场路形成合围地块。项目为商业和办公性质,由招商蛇口与东航投资共同筹建并持有运营,将共同开发打造虹桥商务区东片区的首块商办综合型用地。

记者从东航投资方面获悉,东虹桥中心项目占地面积约4万平方米,总建筑面积17万平方米。地块内4栋8层高的办公塔楼总建筑面积6.8万平方米,另一“盒子”商业体建筑面积3万平方米,分为地上三层和地下两层。

从项目位置来看,东虹桥中心基地西侧为规划中的东航未来发展用地,因此项目地上商业将集中布局在西北角,使其成为未来该片区域的商业核心。地块南侧为上海动物园、虹桥机场T1航站楼,是人流的主要导入区,因此将顺应现有的公共通道设置,在园区内打造从南到西北的线性商业动线。地块东侧的友乐路是车行主干道,未来将沿友乐路布局主要商业设施,将沿街人流从东向西引入地块。地下两层商业空间将结合下沉广场建设,打造充满活力的立体商业街。

从设计来看,东虹桥中心外观将兼具商务气息和现代感,采用双层Low-E玻璃幕墙打造现代化外立面。项目建筑设计方大境建筑设计事务所表示,基于东虹桥片区的区位优势和周边航空总部资源集聚的特点,东虹桥中心将成为虹桥东片区首个花园式商办综合体,将在此倡导新休闲生活方式,未来成为白领“能量中心”和居民生活驿站。

中心内庭设计也有颇多巧思。其中,园区内部的十字型公共通道,在设计中预留了广场绿化等公共空间,园区车行、落客与停车都将在园区外围疏解,实现人车分流。此外,步行动线将集中在园区内部,人们可行走在地面和地下一层、二层空间,园区内的商业中庭、自动扶梯与景观楼梯相互连接,每层商业都可便捷到达。根据规划,地下连廊将连通东虹桥中心与虹桥机场T1、T2航站楼以及虹桥火车站,地面将提供连通轨交2、10号线的中运量交通,使东虹桥片区与虹桥枢纽间的交通更畅达。

目前,长宁区正协助东虹桥中心展开重要产业的引进落地,积极拓展航空服务业、“互联网+生活服务”、时尚创意产业等相关类型企业客户,推动长宁区重点产业类型的引入与落地。

虹桥国际开放枢纽核心功能区2025年初步建成

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“十四五”期间,闵行区将着力打造实力之城、繁荣之城、品质之城、智慧之城、人文之城“五座城”。记者昨天获悉,闵行区将全力实施“南北联动,双核辐射”空间发展战略,以南北区域联动推进制造业、服务业双轮驱动发展,以虹桥、莘庄两大城市副中心辐射带动全区城市更新和品质提升,打造资源统筹、功能凸显、产城融合的空间发展格局。

虹桥国际开放枢纽核心功能区2025年初步建成

根据《闵行区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要(草案)》,闵行区“十四五”经济社会发展主线是“提升核心优势,深度产城融合”。提升核心优势,是依托虹桥国际开放枢纽和上海南部科创中心,做大做强优势产业,提升科技创新的显示度和贡献度,强化对外开放的能力和水平;深度产城融合,是以虹桥、莘庄两大城市副中心为引领,强化城市功能,促进职住平衡,优化公共服务,构建新型社会治理体系。

闵行区“十四五”规划纲要(草案)对“五座城”作了更详细的描绘。具体而言,打造实力之城方面,将提升区域创新策源能力、成果转化能力、产业创新能力、人才集聚能力,打响上海南部科创中心品牌;打造一批具有国际竞争力、掌握关键技术、占据价值链高端地位的千亿元级、百亿元级高端产业集群,打造若干税收百亿元级规模强镇、百亿元级规模园区等。

打造繁荣之城,将着力统筹城乡发展,以虹桥、莘庄两大城市副中心高质量开发带动区域发展,到2025年,虹桥国际开放枢纽核心功能区初步建成,服务长三角一体化的桥头堡功能显著提升。

打造品质之城,“十四五”时期将新增就业岗位16万个,完成老旧小区改造80万平方米,养老床位超过1.6万张,人均公园绿地面积增加1平方米,森林覆盖率达到19.5%以上。

打造智慧之城,将强化数字赋能,以城市运行“一网统管”为抓手,完善共建共治共享的社会治理制度,全面提升城区治理科学化、精细化、智能化水平。到2025年,路网密度提高到4公里/平方公里,网格先行发现率提高到70%以上。

打造人文之城,将推进文体产业繁荣发展,让市民尽享家门口的“文化大餐”。“十四五”时期,将新增公共文化设施5万平方米、体育场地15万平方米,规模以上文化创意企业超过1000家。

大虹桥商圈添新成员 “首位”奥特莱斯新市开幕 打造上海乃至长三角商业文化新地标

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大虹桥商圈添新成员啦!记者近日获悉,位于虹桥商务区青浦片区、与国家会展中心(上海)仅一街之隔的“首位SHOWAY”创新奥特莱斯于1月28日举行新市开幕庆典,全面试营业。预计在今年4月至5月一期项目正式开业。

大虹桥商圈添新成员 “首位”奥特莱斯新市开幕 打造上海乃至长三角商业文化新地标

庆典现场特邀“鼓舞东方”与“夏国璋龙狮团”助阵,为“首位SHOWAY”创新奥特莱斯新市开幕赢得好彩头,开启国际化街区休闲生活的崭新篇章。

据了解,总体量140万平方米的“首位SHOWAY”涵盖创新奥特莱斯、瑞吉酒店、新形态商业街区、超5A甲级写字楼、百老汇剧院群五大业态,其中创新商业总面积达43万平方米,一期二期商业面积达19万平方米,其中一期达12万平方米。未来三年内,项目的五大业态将陆续呈现,成为长三角乃至全国的商业旗舰。

大虹桥商圈添新成员 “首位”奥特莱斯新市开幕 打造上海乃至长三角商业文化新地标

此次试营业的“首位SHOWAY”创新奥特莱斯汇聚众多国际、国内名品,涵盖动感时尚、贵族上城两大主题区域。其中“动感时尚”囊括了ADIDAS、CHAMPION、TOREAD、KAPPA、SKECHERS、NAUTICA、NEW BALANCE、HONMA、STANCE、POWER SPACE等国内外知名运动户外零售及潮流品牌,让运动爱好者轻松享受城市生活与有氧空间相融合的绿色氛围。“贵族上城”呈现的GALERIES LAFAYETTE、BCBGMAXAZRIA、SHIATZY CHEN、Y-3、TOMMY HILFIGER、LA PERLA、JUICY COUTURE、INNIU、DANIEL HECHTER等众多国际、国内知名零售商及品牌,让追求时尚人士有更多“好而不贵”的选择和温馨购物体验。

大虹桥商圈添新成员 “首位”奥特莱斯新市开幕 打造上海乃至长三角商业文化新地标

作为“首位SHOWAY”的投资及运营方,联美集团业务涉及清洁能源、地产、科创、大消费、金融服务、战略投资等,商业地产是集团发展核心战略的重要一环。“选择虹桥商务区,是因为看中它未来发展的无限潜力。”联美地产商管公司副总裁马晓东表示。依托虹桥商务区得天独厚的区位优势,从“首位SHOWAY”可地铁一站直达虹桥综合交通枢纽。未来与国家会展中心(上海)架起的空中连廊,让世界各地会展来宾方便直达“首位SHOWAY”。同时,进博会每年在“家门口”举行,可以承接进博溢出效应,吸引海量会展客群。此外,地铁2号线、17号线、规划中的13号线延伸线汇聚于此,辐射周边高端住宅、商务楼宇、医院集群、涉外学校,将聚集会展、旅游、商务、家庭等客群。

大虹桥商圈添新成员 “首位”奥特莱斯新市开幕 打造上海乃至长三角商业文化新地标

“相比一般奥特莱斯不超过10%的餐饮和体验配套比例,‘首位SHOWAY’一期奥莱项目在规划时就将其提升至35%,以更好地满足周边居民、白领、会展人群及交通枢纽人群的需要。”马晓东表示,“除了标准奥莱业态以外,我们还打造了甜品、食集、黄金饰品三大主题街区,同时既汇集了全球优质品牌,也会有国潮品牌,展商、游客不仅能在现场享受美食,也能在这里挑选到喜欢的伴手礼带给亲朋好友。”

值得一提的是,在“首位SHOWAY”构建的文化空间中,世界级的剧院群拥有20多个大小不同、功能各异的百老汇等级专业剧场,总计超过1万个座位。在这里,来自纽约、伦敦和世界各地的精彩剧目全年上演,将助力上海打造亚洲演艺之都。

大虹桥商圈添新成员 “首位”奥特莱斯新市开幕 打造上海乃至长三角商业文化新地标

2019年,《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》公布,进一步明确了虹桥商务区的定位和目标,要打造国际开放枢纽,建设国际化中央商务区、国际贸易中心新平台。围绕《方案》的实施,虹桥商务区将进一步提升国际高端都市商业功能,推动综合商业街区优化提升,吸引知名品牌旗舰店、体验店、集成店、概念店等入驻,大力集聚新牌新品、老牌新品、名牌新品,与专业类会展相结合,形成国际品牌和本土知名品牌新品发布等虹桥商务区特色品牌活动。

联美集团耗时六年潜心打造的“首位SHOWAY”,将助力虹桥商务区打造“上海购物”品牌,提升国际高端都市商业功能。未来,“首位SHOWAY”将植根大虹桥,承接进博会溢出效应,聚焦品牌核心价值,全力打造上海乃至长三角商业文化新地标。

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

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上海德寰通信技术有限公司

上海玺道信息科技有限公司

上海鹰方信息科技有限公司

上海鑫境声愈健康科技有限公司

位于虹桥商务区的中国北斗产业技术创新西虹桥基地又有四家新企业正式开业啦!

作为“国家火炬特色产业基地”、“国家示范院士专家工作站”、“上海市科技企业孵化器”、“中小企业服务机构”、“上海市创业孵化示范基地”、“上海市文化创意产业园区”、“虹桥商务区特色产业园区”……北斗西虹桥基地致力于为企业打造专业的孵化平台,在技术引领、项目申报、市场对接、投融资等方面,积极为企业排忧解难,助力企业茁壮成长。自2013年正式开园以来,基地已集聚了百余家北斗导航与定位相关企业,包括上海华测导航技术股份有限公司、上海联适导航技术股份有限公司、上海普适导航科技股份有限公司、上海威固信息技术股份有限公司、上海海积信息科技股份有限公司等核心技术企业。

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

上海德寰通信技术有限公司成立于2020年8月,属北京和徳宇航技术有限公司在沪全资子公司。公司在北斗西虹桥基地拥有近千平方办公场地和专业化实验室,并依托总公司十余年技术沉淀建立了独立的上海研究中心,从事基于卫星物联网通信产品的研究,开发和批量化生产业务,近四个月承接了多种产品研制任务,并成功完成多项专利申报。上海德寰基于卫星互联网,将钻研产品创新,深耕产品应用,精益产品制造,旨在服务卫星物联网商业化,产业化,规模化的综合性解决方案。

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

值得一提的是,嫦娥五号在2020年12月2日顺利完成了核心关键环节之一的月面钻取式自动采样,钻月成功!和德宇航有幸参与并提供了世界一流的钻月电机产品。

上海玺道信息科技有限公司

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

上海玺道信息科技有限公司是中国房地产存量大数据应用服务商,立足于与政府部门联动,以盘活存量资产为主要推动板块,通过整合空间规划、利用、登记等基础数据,以市场端可视化搜索方式,实现快速查询服务功能,并根据政府和市场需求提供后端增值服务。公司提供市场研究及咨询服务,大幅提升房企对存量项目的研判效率,通过大数据资源整合,成为全国领先的存量资产数据化专业服务平台,并致力于成为资方与项目方之间的纽带和桥梁,打破信息壁垒,实现效益最大化。

上海鹰方信息科技有限公司

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

上海鹰方信息科技有限公司是一家2015年1月份成立的高新技术企业,下设100%全资子公司江苏鹰方航天科技有限公司。专注于行业智能硬件、应用软件及系统平台开发,为行业客户提供基于位置服务的“设备+系统平台+移动客户端”互联网平台一站式服务。公司基于北斗+,提供基于位置服务的物联网解决方案服务商,基于大数据的人工智能平台定义传统产业(尤其教育/安监/养老等行业和市场),提升传统产业的商业运营模式,打造端到端的一站式信息化解决方案,助力传统行业转型升级。

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

上海鑫境声愈健康科技有限公司

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

上海鑫境声愈健康科技有限公司(MPPsleep)是一家跨领域的技术融合创新企业,致力于非医疗的干预技术,为用户提供一系列快捷、有效的失眠解决方案。

大虹桥这家园区又有四家新企业开业了!

MPP sleep神经缓释技术,是由海归刘奕彤博士团队联合美国专家团队一起,历时3年时间研发的成果。企业希望将医学融入生活,为消费者提供融入医学理念与技术的衣食住等方面的产品与服务,帮助用户保持健康,唤醒生命本身的自愈力

长三角会商旅文体平台战略合作正式启动

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2021年伊始,为丰富长三角会商旅文体示范区联动平台内涵,服务长三角地区整体发展,加强长三角城市群协同协作,长三角会商旅文体示范区联动平台将与会、商、旅、文、体五个方向的专业机构进行战略合作,并展开一系列的落地内容。同时,“庆祝中国共产党一百周年华诞——第一届长三角新征程陶艺薪火新锐创作大奖赛”正式发布。

长三角会商旅文体平台战略合作正式启动

在虹桥商务区管委会的指导下,长三角会商旅文体示范区联动平台于 2018 年 3 月正式启动, 2021 年 1 月正式揭牌,积极引入长三角会商旅文体相关协会等社会组织以及会商旅文体企业,充分发挥虹桥商务区在服务国家“一带一路”和“长三角经济一体化发展”两大国家战略的重要作用,释放中国国际进口博览会溢出效应,助推长三角地区与全球经济快速融合,展现长三角建设共同的成就,形成1+5+N工作体系,使会商旅文体的联动、流量、体验全方位辐射大虹桥乃至整个长三角城市群。

长三角会商旅文体平台战略合作正式启动

2018 年以来,平台已成功举办第一、第二届长三角城市街具雕塑大赛、长三角海上艺术家作品展、长三角读书会,长三角“双智”定向赛等,在不断拉近长三角城市间距离的同时,也逐步建立商务互通、文化共融、优势互补、共荣共生的美好局面。长三角会商旅文体平台与同济大学校友产业创新联盟、中华陶瓷大师联盟、世集(上海)文化发展有限公司战略合作的启动将在此基础上继续围绕会、商、旅、文、体 5 条主线进行长期系列化、专业化的运营,持续发挥平台联动优势、虹桥商务区交通枢纽及功能优势,与长三角乃至全国和海外的友好城市、区域、机构、企业进行全方位的联动、体验与交互。

长三角会商旅文体平台战略合作正式启动

此次由虹桥商务区管委会、中华陶瓷大师联盟和长三角会商旅文体示范区联动平台共同筹备举办的“庆祝中国共产党一百周年华诞——第一届新征程陶艺薪火新锐创作大奖赛”,将按照时间节点完成主题创作作品电子申报、入围作品网络投票海选、入围作品实物征集及线下评审委员会专家终评选出100件符合主题的参赛作品、主题展览、线上线下评选金银铜奖项、颁奖典礼、100件优秀作品网络和线下慈善爱心拍卖等各阶段工作。

虹桥商务区写字楼网