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上海北虹桥电商产业园项目分析

1、项目概况

上海北虹桥电子商务智慧产业园简称“北虹桥电商产业园”,将打造成一个电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区。园位于嘉定区新江桥经济城内,紧邻上海虹桥机场,至虹桥火车站约5公里路程,距嘉闵高架出入口约800米(建设中);距312国道约500米(曹安公路);距G15沈海高速出入口约2公里;未来地铁13号线三期和地铁14号线站点距本案约500米-1000米(待建);本园区位于博园路和翔江公路交汇处,是新江桥经济城汽车项目的核心地段。

园区总面积208亩,一期建设51亩,第一期可用面积有66000平米,其中:1、电商办公区30000平米;2、汽配商贸区8000平米;3、车品商贸区8000平米;4、电子产品区2000平米;5、展览展示厅3000平米;6、产品周转区6000平米;7、汽车美容装潢区2000平米;8、生活区5000平米(含人才公寓);9、产业园服务中心2000平米(含车联网应用研究中心)。北虹桥产业园二期工程拟于2016年建成,届时将增加15万平米的商用面积,其中一大特色是最专业、最时尚、最智能、全球知名的汽配展览展示展销中心。

2、园区定位

上海北虹桥电子商务智慧产业园将布局“电商+汽配”形式,打造一个电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区,让线上企业有轻松落地的平台、为实体企业提供一个上线经营的商务环境。

3、业态形式

北虹桥电子商务智慧产业园主要业务有:电商版块、汽配版块、网上商城、展览展示、创新产业。辅以网商联盟合作中心、北虹桥商务会所、北虹桥电商实训基地、右道车友会、车联网应用研究中心。

4、功能布局

北虹桥电子商务智慧产业园由8幢商务楼组成。有50—160平米铺面280间,1000平米的大型办公楼15层,可容纳400—600家商户,可供5000—8000人办公。

5、园区优势

(1)区位优势:国际城市优势、城市规划优势、城市规划优势。

(2)价格优势:零成本拎包加盟,低至1.5折起的商铺、办公租金,同行最低的价格、超值的回报。

(3)增值服务:相关配套服务、租一铺送一铺、免费多维宣传、免费电子商务培训。

(4)园区管理:文明商业环境、保安保洁保障、正激励管理条例。

(5)政策扶持:政府政策扶持、财政政策扶持、园区扶持政策。

(6)创业平台:就业与创业、批零与商贸、成长与发展。

6、项目思路

北虹桥电商园区将打造成一个综合电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区,一方面让产品供应商为电商企业提供货源;二来为商户带来本地的分销;三是让线上企业有个轻松落地的平台、为实体企业提供一个上线经营的商务环境。辅于电商生态链、行业生态链。让商家在本园区得以有效孵化、促进商家又快又好地发展;北虹桥产业园提供生态形的商业结构,提倡诚信经营、倡导良性竞争,促进强强合作;集“政、产、学、研、用及展销”于一体,推动信息流、产品流和人才等资源的共享,加快聚集相关产业的步伐,依托电子商务管道,引领电商园区发展新趋势,与千家商户共同营造一个新商业文明环境。

 

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