虹桥奇点科创园

虹桥奇点科创园简要介绍

地址：青浦区徐泾镇华徐公路628号

交通位置：
虹桥奇点科创园坐落于虹桥商务区核心的西虹桥徐泾板块，享有极为便利的交通条件。园区距离地铁17号线蟠龙路站仅1.2公里，步行或短程骑行即可轻松到达。此外，园区周边还覆盖了高铁、高架及多条高速公路，如沈海高速、崧泽高架等，能够迅速接驳长三角及中国腹地。驾车前往虹桥交通枢纽仅需10分钟，20分钟即可抵达中山公园商区，为入驻企业提供了高效便捷的商务出行环境。

楼盘介绍：
虹桥奇点科创园总占地面积45亩，总建筑面积达到12万平方米，是西虹桥商务区指定的办公配套园区。目前，园区已完成一期建设，总建筑面积约7万平方米，包括A、B、C三栋大楼。其中，B栋大楼作为园区的标志性建筑，共11层，1层为6米挑高的豪华装修公共大堂，彰显企业尊贵形象。其余楼层为标准层，层高4米，采用凹形设计以最大化办公利用率。标准层面积达到1650平方米，配置有3部客梯、1部货梯及2个楼梯间，主核心筒置于楼体中部，确保电梯厅、前室、卫生间等设施高效服务于各户型单元。

出租租金：
园区提供的在租房源租金范围在1.6~2.9元/m²/天之间，具体租金根据房源位置、面积及装修情况等因素而定，为企业提供了多样化的租赁选择。

出租面积：
园区内可租面积灵活多样，从标准层的小面积单元到整层甚至多层的租赁选择均有，满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套：

商业配套：南侧紧邻蟠龙新天地大型商业综合体，提供丰富的购物、餐饮及娱乐选择，满足企业员工及访客的日常需求。

物流配套：西侧为徐泾物流中心，作为上海规模最集中的物流中心之一，为企业提供了便捷的物流支持。

产业配套：东侧靠近会展中心及医学中心等国家级重点项目，形成了浓厚的产业氛围和合作机会。

医疗配套：距离虹桥医学中心仅1.5公里，为企业员工提供了优质的医疗保障。

生活配套：3公里生活工作圈内，各类优质生活配套设施齐全，为员工创造了便捷舒适的生活环境。

项目特色：
虹桥奇点科创园不仅地理位置优越、交通便利，还注重智能化办公环境的打造。园区内配备有智能化多功能会议室，采用先进的音频处理系统，满足各类会议与接待需求，为企业提供了高效、专业的商务交流平台。同时，园区作为西虹桥商务区的指定办公配套园区，享有政策支持和产业资源集聚的优势，是企业投资和自用的理想选择。

上海虹桥奇点科创园招商电话： 13585818590