虹桥万科中心概览
项目概况:
虹桥万科中心傲立于虹桥商务区一期的璀璨心脏地带,紧邻全球瞩目的虹桥交通枢纽,是一个集顶尖商务办公、潮流商业、文化娱乐及教育服务于一体的绿色生态办公综合体。项目凭借其卓越的绿色建筑标准,荣获了LEED GOLD认证及国家绿色三星双重殊荣,彰显了其在可持续发展领域的领先地位。
技术参数亮点:
建筑群构成:项目精心规划了7栋现代商务办公楼,每栋楼宇层数为8至9层,单栋建筑面积精心规划在10,000至15,000平方米之间,为企业提供多样化选择。
空间优化:单层面积约为2,000至2,500平方米,得房率高达约70%,确保企业最大化利用空间。楼层净高3米,宽敞明亮,营造舒适办公环境。
高规格配置:150毫米(另有版本为100毫米)架空地板、金属吊顶系统、乳胶漆墙面及高端玻璃门,尽显商务品质。采用先进的变风量(VAV)空调系统,办公区噪音控制在45分贝以下,营造静谧高效的工作氛围。
基础设施完善:每栋楼宇配备4部客梯、1部货梯及1部行政电梯,快速响应企业需求。项目总车位约1,000个,另有行政卫生间、可拆卸楼板及24小时冷却水等贴心配置,满足企业全方位需求。
区位优势与交通网络:
黄金地段:虹桥万科中心占据虹桥商务区核心位置,地址位于上海市闵行区申长路988号,周边商圈繁荣,是企业拓展业务的理想之选。
便捷交通:项目无缝对接地铁2、10、17号线虹桥火车站站,实现地下直通,极大地提升了商务出行的便利性。
费用与租赁信息:
租金竞争力:租金报价在6.0至7.0元/㎡•天之间,虽处于市场高端,但其卓越的品质与优越的地理位置让每一分投入都物超所值。
费用透明:物业管理费为33元/㎡•月,车位费则为1400元/月(临停8元/小时,封顶64元/天),为入驻企业提供清晰明了的费用体系。
项目总结:
虹桥万科中心以其非凡的地理位置、卓越的办公环境、完善的商务配套及开发商万科集团的自持招租承诺,成为了虹桥商务区内无可替代的旗舰办公地标。这里不仅是企业总部与高端商务活动的首选之地,更是推动虹桥商务区乃至整个上海西部经济发展的重要引擎。对于追求品质与效率的企业而言,虹桥万科中心无疑是入驻虹桥商务核心区的最佳选择。
上海虹桥万科中心招商电话: 13585818590
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