东华大学科技园

东华大学科技园简要介绍

一、交通位置

东华大学科技园位于上海市长宁区金钟路658号，地理位置优越，交通网络四通八达。项目紧邻地铁2号线淞虹路站，距离地铁站仅613米，步行仅需9分钟即可到达，为员工上下班提供了极大的便利。此外，周边还汇聚了多条公交线路，如汽车城-淞虹路线、74路、74路区间、190路、836路等，确保了园区内企业的员工能够轻松抵达各个目的地。

二、楼盘介绍

东华大学科技园成立于1997年，是东华大学与上海市长宁区人民政府携手共建的高新技术园区。作为中国大学科技园区中的佼佼者，东华大学科技园不仅承载着研发创新、孵化创业、科技服务、人才聚集、信息集散等多重功能，还荣获了“上海市青年创业孵化器”和“上海市孵化器网络会员单位”等荣誉称号。园区内现有95家企业注册，并成功引进了100多个国内外企业集团投资的高新技术项目，年产值已超过3亿元人民币。作为长宁区的重点功能开发区之一，东华大学科技园开创了国内产学研结合协调发展的新模式，为企业提供了从创办到成长的全方位服务，包括商业计划制定、市场策划、政策咨询、信息咨询、培训以及投融资支持等。

三、出租租金与面积

目前，东华大学科技园提供在租房源的租金范围约为3.0~4.0元/m²/天（具体租金以实际咨询为准），可租面积多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是成熟的大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

四、楼盘周边配套

交通：紧邻地铁2号线淞虹路站，多条公交线路汇聚，交通极为便利。

商业：周边商业氛围浓厚，餐饮娱乐设施一应俱全，如上海湘轩土菜馆、迪欧咖啡等知名品牌入驻，为园区员工提供丰富的餐饮选择。

服务：园区内设有完善的物业服务体系，由东华大学物业直接管理，物业费为10元/平/月。同时，提供充足的停车位，地下480个，地上150个，车位月租金仅为300元/月，大大节省了企业的运营成本。

办公设施：园区建筑标准高，层高3.5米，净高2.7米，大堂高达5米，营造出宽敞明亮的办公环境。空调采用独立系统，24小时开放，电费按实际使用计算，灵活便捷。电梯配置包括1部客梯和1部货梯，满足日常办公需求。此外，园区还提供电信、联通、移动等多种网络接入方式，确保企业通信畅通无阻。

综上所述，东华大学科技园凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套、完善的物业服务以及高效的办公设施，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。无论是寻求研发创新平台的企业，还是希望享受全方位孵化服务的初创团队，都能在这里找到属于自己的发展空间。

上海东华大学科技园招商电话： 13585818590