虹桥云启中心

虹桥云启中心简要介绍

一、交通位置

虹桥云启中心（备案名：云启商务广场）坐落于上海市长宁区迎宾二路78、80号，紧邻虹桥路，地理位置优越，位于上海虹桥商务区机场东片区的长宁板块。项目距离虹桥机场1号航站楼仅约800米，实现了轨陆空全覆盖的便捷交通网络。乘坐地铁可快速切换至2、10、13、25号线，直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区域。此外，项目还毗邻延安路高架，可快速连接城市东西两端，出行极为便利。

二、楼盘介绍

虹桥云启中心是上海机场集团开发的首个商办项目，占地约31,619㎡，总建筑面积达到49625㎡。该项目由4幢地上3层、面积约3,663㎡的小栋独办公楼及1幢地上7层、面积约10,269㎡的大独栋办公楼组成，共同构成了一个超低容积率（0.8）的花园式总部办公区。项目定位为品质标杆、总部经济、花园办公，旨在为企业提供一个绿色、生态、高端的办公环境。交付标准方面，大堂及公区采用精装设计，办公楼层则按标准交付，包括架空地板、无机涂料、天花吊顶等基础设施。项目预计于2023年4月竣工，届时将成为一个集现代化办公、商业配套及休闲娱乐于一体的综合性商务园区。

三、出租租金

虹桥云启中心的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，价格稳定且具有竞争力。这一租金水平反映了项目的高品质定位和优越的地理位置，对于追求性价比和办公环境的企业而言，无疑是一个理想的选择。

四、出租面积

目前，虹桥云启中心提供了多种面积段的独栋办公楼供企业选择。其中，1-4号楼为地上面积约3,663㎡的总部独栋办公（每栋附赠地下一层约865㎡），而5号楼则为地上面积约10,269㎡的总部独栋办公（附赠地下一层约1001㎡）。具体可租面积需根据企业实际需求及项目现有房源情况而定。

五、楼盘周边配套

虹桥云启中心周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目周边拥有希尔顿酒店及多种商业配套，如东虹桥中心商业配套、盒马旗舰店等，为入驻企业员工提供了便捷的生活服务。此外，星巴克、manner等知名品牌也纷纷入驻，为商务人士提供了多样化的休闲选择。在商业配套方面，项目不仅满足了企业的日常办公需求，还为企业员工打造了一个集工作、生活、娱乐于一体的全方位生活圈。

上海虹桥云启中心招商电话： 13585818590